# Revizia centralei termice: ce include și cât de des se face

> Ce se verifică la revizia centralei, ce termene legale are instalația de gaze, cine are voie să lucreze pe ea și când e bine să programezi vizita.

- Sursa: https://www.decospot.ro/revizia-centralei-termice-ce-include/
- Autor: Dan Panait
- Publicat: 7 septembrie 2026
- Categorie: Construirea casei

Când spunem „revizia centralei”, ne referim de fapt la trei operațiuni diferite: întreținerea anuală a aparatului, revizia și verificarea instalației de gaze cerute de lege și verificarea tehnică periodică a centralei. Au termene diferite, rosturi diferite și, uneori, le fac firme diferite. Mai jos e fiecare pe rând, cu ce include și cum o programezi ca să nu plătești de două ori pentru aceeași vizită.

## Cele trei verificări care se confundă

Prima este întreținerea anuală a centralei. O recomandă toți producătorii și de cele mai multe ori e condiție pentru garanție. Tehnicianul lucrează pe aparatul propriu-zis: curăță, reglează și verifică arzătorul, schimbătorul de căldură, ventilatorul, senzorii și vasul de expansiune.

A doua privește instalația de utilizare a gazelor naturale. Revizia ei e obligatorie o dată la 2 ani, iar verificarea, o dată la 10 ani. Aici nu se uită nimeni la centrală, ci la traseul de gaz din locuință: țevile de la contor până la aparate, robinetele, racordurile, etanșeitatea. Le face un operator economic autorizat ANRE, iar documentul rezultat poate fi cerut de distribuitor. Dacă termenul a expirat și nu ai hârtia, alimentarea poate fi oprită.

A treia este verificarea tehnică periodică a centralei (VTP), tot la 2 ani pentru centralele obișnuite de locuință. O face o firmă autorizată pentru centrale termice și atestă că aparatul poate funcționa mai departe în siguranță.

Multe firme de service au toate autorizațiile și rezolvă cele trei lucruri într-o singură vizită. Merită întrebat explicit la programare ce documente primești la final.

## Ce include întreținerea anuală a centralei

O revizie serioasă durează și presupune unelte de măsură, nu doar o privire și o ștampilă. Pașii obișnuiți:

- Citirea istoricului de erori. Codurile memorate arată ce s-a întâmplat peste an: aprinderi ratate, supraîncălziri, scăderi de presiune.
- Curățarea arzătorului. Depunerile schimbă felul în care arde flacăra, cresc consumul și pot crește emisiile de monoxid de carbon.
- Curățarea schimbătorului de căldură principal pe partea de gaze arse. La centralele în condensare se curăță și sifonul de condens, care se înfundă destul de des.
- Verificarea electrozilor de aprindere și de ionizare. Se curăță sau se înlocuiesc dacă sunt uzați, iar distanța față de arzător se reglează.
- Verificarea ventilatorului și a presostatului (sau a senzorului care urmărește evacuarea gazelor arse).
- Verificarea vasului de expansiune. Presiunea de preîncărcare se măsoară cu circuitul de apă depresurizat și se completează cu aer până la valoarea din cartea tehnică, de obicei în jur de 1 bar. Un vas descărcat explică presiunea care urcă la încălzire și coboară la răcire.
- Verificarea pompei de circulație, a supapei de siguranță și a robinetului de umplere.
- Curățarea filtrelor de pe returul instalației și de pe intrarea apei reci, acolo unde există.
- Testul de etanșeitate pe partea de gaz a centralei, după ce s-a lucrat pe ea.
- Analiza gazelor arse cu aparat de măsură, urmată de reglaj dacă valorile ies din plaja producătorului.
- Verificarea coșului sau a tubulaturii de evacuare: îmbinări, garnituri, prinderi, terminalul de pe fațadă sau de pe acoperiș.

La final primești o fișă de service sau un raport cu ce s-a făcut, ce piese s-au schimbat și valorile măsurate. Păstreaz-o. E dovada pentru garanție și istoricul de care are nevoie următorul tehnician.

## Analiza gazelor arse

Măsurarea arderii separă o revizie reală de una formală. Tehnicianul introduce o sondă în priza de măsură de pe tubulatura de evacuare, iar analizorul afișează, printre altele:

- Monoxidul de carbon (CO). Un nivel ridicat înseamnă ardere incompletă, de regulă din cauza unui arzător murdar, a aerului insuficient sau a unui raport aer-gaz reglat greșit.
- Oxigenul (O₂) și dioxidul de carbon (CO₂). Din ele se vede cât aer în exces intră în ardere. Cu prea mult aer scade randamentul; cu prea puțin apare CO.
- Temperatura gazelor arse. Dacă e mult peste cea normală pentru modelul tău, schimbătorul e probabil murdar și căldura pleacă pe coș în loc să ajungă în calorifere.
- Randamentul de ardere, calculat de aparat din valorile de mai sus.

Valorile de referință diferă de la un model la altul și stau în documentația producătorului, deci nu există o cifră universală pe care s-o verifici singur. Important e ca măsurătoarea să existe, să fie trecută în raport și, dacă s-a făcut reglaj, să apară și valorile de după.

La centralele în condensare reglajul arderii contează și mai mult, pentru că aparatul își atinge randamentul doar în anumite condiții. Cum le creezi din setările de temperatură găsești în articolul despre [centrala în condensare și cum o reglezi](/centrala-in-condensare-cum-o-reglezi/).

## De ce merită făcută, chiar dacă nu te obligă nimeni

Monoxidul de carbon nu are miros și nu se vede. O tubulatură dezlipită, un schimbător înfundat sau o ardere proastă pot trimite gaze arse în casă, iar singurele protecții reale sunt revizia și un detector de CO montat corect.

Apoi e consumul. Un arzător și un schimbător curate transferă mai multă căldură în apă la aceeași cantitate de gaz.

Problemele mici lăsate un sezon întreg se plătesc mai târziu: un vas de expansiune descărcat sau o supapă care picură forțează pompa, schimbătorul și supapa de siguranță.

Mai rămân garanția și asigurarea. Fără fișele de service, o defecțiune în garanție poate fi refuzată, iar o daună poate fi contestată.

## Când e momentul potrivit

Vara sau începutul toamnei, înainte să pornești căldura. Firmele au atunci termene scurte, iar dacă trebuie comandată o piesă, ai timp s-o aștepți fără să stai în frig. Primele zile de ger aduc cele mai aglomerate programări.

Ține separat evidența celor trei termene: ultima revizie a instalației de gaze, ultima verificare la 10 ani și ultima VTP a centralei. Datele sunt pe documentele primite data trecută. Un memento în calendar cu o lună înainte de fiecare scadență te scapă de surpriza unei sistări.

## Cine o face și ce ceri firmei

Pe instalația de gaze și pe arzător lucrează doar personal autorizat: operator economic autorizat ANRE pentru instalația de gaze, firmă autorizată pentru centrale termice pentru verificarea tehnică a aparatului. Pentru întreținere alege un service agreat de producătorul centralei, mai ales cât timp aparatul e în garanție.

Înainte de programare, cere:

- dovada autorizațiilor pentru lucrările pe care le vor face;
- lista documentelor pe care le primești la final (fișa de service, procesul-verbal de revizie a instalației de gaze, documentul de verificare tehnică);
- confirmarea că analiza gazelor arse e inclusă și că valorile măsurate apar în raport.

Ofertele de „revizie” venite din ușă în ușă, fără programare, sunt de evitat. La fel și cele ale unor persoane care nu pot arăta autorizația sau care insistă să schimbe piese pe loc fără să explice de ce.

## Ce poți face tu între două revizii

Partea de gaz nu se atinge. Câteva lucruri simple rămân totuși în grija ta:

- urmărește presiunea pe manometru: la rece, la majoritatea centralelor de locuință, stă în jur de 1-1,5 bar; cum o readuci la valoarea bună găsești în articolul despre [presiunea corectă în centrala termică](/presiunea-corecta-in-centrala-termica/);
- aerisește caloriferele la pornirea sezonului, pașii sunt în articolul despre [cum aerisești caloriferele](/cum-aerisesti-caloriferele-pas-cu-pas/);
- lasă liberă zona din jurul centralei și grilele de ventilare ale încăperii;
- uită-te din când în când la terminalul de evacuare de afară, să nu fie acoperit de cuiburi, frunze sau gheață;
- notează codurile de eroare care apar și spune-i-le tehnicianului.

## Greșeli frecvente

- Confuzia dintre întreținere și revizia instalației de gaze. Centrala a fost curățată, dar documentul de revizie a instalației a expirat. Pentru distribuitor contează al doilea.
- Revizia fără analiza gazelor arse. O curățare fără măsurătoare nu spune dacă arderea e corectă.
- Amânarea până la prima defecțiune. O centrală care „merge” poate funcționa luni întregi cu randament scăzut sau cu ardere proastă.
- Documentele pierdute. Fără ele nu poți dovedi termenele, iar garanția devine greu de susținut.
- Intervențiile improvizate. Strânsul unui racord de gaz sau umblatul la arzător ca să nu mai chemi pe cineva pot crea exact pericolul pe care revizia trebuia să-l prevină.
- Semnele de alarmă ignorate. Flacăra galbenă în locul celei albastre, funinginea în jurul carcasei, mirosul de gaz sau detectorul de CO care sună cer oprirea centralei, aerisirea încăperii și un tehnician autorizat chemat imediat, nu la revizia programată.